Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 ORTHEZ - 64
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de style basco-béarnais de 148 m², à Orthez (64300), à moins de 5 minutes du centre-ville. Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres – une d'entre elles se situe au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et WC. Les pièces de vie comprennent un salon, un séjour et une véranda, donnant sur un jardin arboré. Une cheminée est présente. Le bien est complété par un garage de 62 m² avec charpente en bois. Le terrain de 1 800 m² est piscinable.
Prix : 289 000 € honoraires d'agence inclus, soit 1 952,70 € par m².
DPE : classe énergie E (286 kWh/m²/an) et classe GES E (66 kgCO₂/m²/an) ; coût annuel d'énergie estimé entre 4 780 € et 6 510 €. Taxe foncière : 1 200 €.
Description
Dans un cadre verdoyant, découvrez cette magnifique maison de style basco-béarnais, alliant caractère et beaux volumes. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre d'Orthez, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses spacieuses pièces de vie, comprenant un salon, un séjour et une véranda baignée de lumière, donnant toutes sur un superbe jardin arboré.
Côté nuit, cette demeure dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et WC.
Un grand garage de 62 m², avec une belle charpente en bois, complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le tout sur un terrain de 1 800 m², piscinable, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente à votre goût.
DPE E. Réf. 13313. Prix 289 000 € Honoraires d'agence inclus. Proposé par CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05.59.67.14.95. Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.
www.century21lafargueimmobilier1.com
Vue globale
- Surface totale : 1900 m2
- Surface habitable : 148 m2
- Surface terrain : 1 836 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Séjour (17 m2)
- salle à manger (17 m2)
- Cuisine (14 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau/WC (7 m2)
- Chambre (15 m2)
- palier (8 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle de bains (10 m2)
- véranda (25,4 m2)
- garage (62,3 m2)
- Terrasse (14 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4780,0 € et 6510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux
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