Maison à vendre 6 pièces - 117 m² DOURDAN - 91

Maison de type ancien d'une surface de 117 m², située à Sainte-Mesme (78), à proximité de Dourdan. Le bien comprend 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux, dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total d'environ 80 m² est présent, aménagé en partie en buanderie et espace de rangement, avec la possibilité de stationner deux véhicules. Un garage complète les places de stationnement.

Le terrain clos et boisé de 1 335 m² entoure la maison.

Des travaux sont à prévoir à l'étage, concernant les sols, les peintures et le poste sanitaire.

Prix de vente : 322 000 €, soit 2 752,14 €/m².

Diagnostics de performance énergétique : classe D (215 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe B (8 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé des énergies : 2 320 € à 3 190 € (barème 2023).