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Maison à vendre 6 pièces - 117 m² DOURDAN - 91

Ref : 2091

322 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 117 m2 - Dourdan - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Dourdan
322 000 € (2 752 €/m²) — 6 pièces

Maison de 6 pièces située dans le village de Sainte‑Mesme, à 5 minutes du centre de Dourdan. Le rez‑de‑chausée offre une vie de plain‑pied avec salon, salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau à rénover, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Le sous‑sol de 80 m² comprend buanderie, rangements et deux emplacements de stationnement, tandis que le terrain clos de 1 335 m², calme et boisé, constitue un véritable poumon vert.

Points clés
- 6 pièces, dont 4 chambres
- Terrain clos de 1 335 m², calme et arboré
- Sous‑sol 80 m² avec buanderie et parking pour 2 véhicules
- Étage à rénover (chambres et salle d’eau)
- Maison ancienne, plein de potentiel

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 LD Immobilier — 01 60 81 08 20

Description

CENTURY 21 LD IMMOBILIER de Dourdan a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison à 5 minutes de DOURDAN et de ses commodités, dans le village de SAINTE-MESME (78). La maison propose environ 117m² avec au rez-de-chaussée, la vie de plain-pieds avec : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains avec WC. A l'étage, un palier amenant à deux chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est édifiée sur un sous sol total d'environ 80m2, comprenant une partie buanderie, rangement et possibilité de stationner deux véhicules. L'étage nécessite une rénovation tant au niveau des deux chambres que de la salle d'eau. Vous serez séduit par son agréable terrain clos de 1335m2 au calme et boisé. N'attendez plus et contactez nous pour venir la visiter !

Vue globale

Surface totale : 117 m²
Surface habitable : 117 m²
Surface terrain : 1 335 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,4 m²)
- salle à manger (18,3 m²)
- Salon (8,2 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Degagement (1,4 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Salle de bain (4,8 m²)
- palier (1,8 m²)
- Chambre 3 (14,7 m²)
- salle deau (3,7 m²)
- Dressing (2,9 m²)
- Chambre 4 (15,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 79 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : etage sols, peintures et poste sanitaire

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6 avenue Carnot

91410 DOURDAN

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01 60 81 08 20

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