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Maison à vendre 7 pièces - 177,92 m² GOURDON - 46

Ref : 355

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 177,92 m2 - Gourdon - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

GOURDON, Située dans un quartier paisible grande maison familiale bien exposée avec agréable jardin.
Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au 1er étage: deux chambres, une salle d'eau et deux pièces à finir d'aménager à votre goût.
Au sous-sol: un grand bureau, un chaufferie atelier, un garage et un WC.
Pour votre confort elle dispose d'une isolation des combles et du sous-sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaire et d'un ballon thermodynamique.

Elle offre un accès à pieds aux commerces, écoles, piscine et services.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Vue globale

Surface totale : 269,5 m²
Surface habitable : 177,9 m²
Surface terrain : 839 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,3 m²)
- Séjour / cuisine ouverte (41,4 m²)
- Arriere cuisine (8,0 m²)
- Couloir (7,2 m²)
- Chambre 1 (14,8 m²)
- Chambre 2 (14,0 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Palier (5,9 m²)
- Chambre 4 (10,6 m²)
- Chambre 5 (9,3 m²)
- Combles aménageables (17,0 m²)
- Combles aménagées (21,1 m²)
- Couloir (6,0 m²)
- Bureau (18,4 m²)
- Salle d'eau 2 (2,9 m²)
- WC 2 (1,6 m²)
- Chaufferie (35,3 m²)
- Garage (32 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur + bois aérothermie+bois
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépi
Cheminée
Isolation : Combles et sous-sol

À savoir

Travaux récents : PANEAUX SOLAIRES PAP ISOLATION COMBLE Année rénovation: 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

Afficher le téléphone

05 19 08 07 77

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Achat Vente

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