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Maison à vendre 5 pièces - 95,10 m2 MONTMAGNY - 95

Ref : 11679

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 95,10 m2 - Montmagny - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Secteur Montmagny Intermarché, à seulement 10 minutes de la gare d'Épinay Villetaneuse, du tramway T8 et T11.

Century 21 Le Domaine vous propose une Maison dans un secteur recherché, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine, une pièce de vie 36 m² donnant sur une terrasse et un wc séparé.
Au premier étage, un pallier dessert 2 belles chambres (possibilité de faire une chambre supplémentaire), une salle d'eau.
Au dernier étage une chambre avec rangements.
La maison est située à proximité immédiate de l'école Jules Ferry, du collège Maurice Utrillo, des commerces et 7min de la gare Epinay/Villetaneuse (ligne H) 15min de Paris Gare du Nord
Venez vite visiter !!

Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Surface terrain : 115 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée et placard (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1044kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien mezaguer EI, agent commercial (RSAC 829042555)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Domaine

CENTURY 21 Le Domaine

CENTURY 21 Le Domaine

3 bis rue Charles de Gaulle

95170 DEUIL LA BARRE

Afficher le téléphone
01 30 10 04 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

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