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Maison à vendre 7 pièces - 279,10 m² LAVAUR - 81

Ref : 204

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 279,10 m2 - Lavaur - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

MAISON FAMILLIALE
Idéalement située au cœur d'un village bénéficiant de toutes les commodités (à moins de 15 minutes de Lavaur), cette belle maison entièrement rénovée est prête à vous accueillir.
Elle offre de magnifiques volumes dans les pièces de vie, avec ses nombreuses chambres 3 en rez-de-chaussée et 3 à l'étage.
Sur un terrain clos de plus 3000m², vous pourrez profiter, d'une belle piscine (12X6) mais également d'un cours de tennis en terre battue, de beaux espaces : four à pain, terrasses, potager, puits, arrosage automatique
Elle est également équipée, d'une pompe a chaleur air/eau, ballon solaire, mais aussi une chaudière fioul et un poêle à bois (installé en 2022).

UNE VISITE S'IMPOSE

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 279,1 m²
Surface terrain : 3 710 m²
Nombre de pièces : 7
- Chambre (16 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle de bains (14 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- Entrée (8 m²)
- Séjour (50 m²)
- Cuisine (19 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Dégagement (14 m²)
- Autre (8,3 m²)
- Autre (44 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur mixte
Eau chaude : Ballon
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres, tennis
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/03/2023

Bien proposé par Matthieu garric EI, agent commercial (RSAC 893765339)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

24 avenue Charles de Gaulle

81500 LAVAUR

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05 63 56 06 89

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