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Maison à vendre 5 pièces - 88,65 m² VAUREAL - 95

Ref : 2239

285 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 88,65 m2 - Vaureal - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison individuelle récente à Vauréal (95490), d'une surface de 88,65 m², se composant de 5 pièces dont 4 chambres. Elle est implantée dans le village, sur une parcelle de plus de 900 m² avec un garage double.

La maison comprend une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin dispose de 2 chambres et d'une véranda.

Prix de vente : 285 000 €, soit 3 214,89 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie (317 kWh/m²/an) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (13 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 640 € et 3 610 € (année de référence 2023).

Description

VAUREAL - Découvrez cette magnifique maison individuelle, idéalement située dans le village au calme sur une parcelle de plus de 900m² avec garage double. La maison se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour double, cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Le tout sur un rez de jardin avec 2 chambres ainsi qu'une véranda.

Vue globale

Surface totale : 122 m²
Surface habitable : 88,7 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (28,2 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- Chambre 4
- combles
- Dressing
- Dégagement
- Salle d eau (7,7 m²)
- Entrée

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640,0 € et 3610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexis canteteau EI, agent commercial (RSAC 902935881)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Hautil

CENTURY 21 Agence de l'Hautil

106 boulevard d'Ecancourt

95280 JOUY LE MOUTIER

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