Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 LABASTIDE D ANJOU - 11
190 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison au fort potentiel offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants.
Vous bénéficierez également d'un garage, un atout supplémentaire pour du stationnement ou du stockage.
Configurations envisageables :
Option 1 : deux appartements distincts un T2 et un T3.
Option 2 : une maison familiale de type T4 comprenant deux salles de bains.
Le tout est édifié sur une parcelle de 368 m², idéale pour profiter des beaux jours sans nécessiter trop d'entretien.
Ne tardez pas, cette opportunité rare mérite une visite !
Vue globale
- Surface totale : 133,0 m2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface terrain : 360 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Degagement 1 (3,2 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- escalier (4,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Degagement 2 (6,9 m2)
- pièce à vivre (27,9 m2)
- balcon couvert (9 m2)
- 1 garage (13,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur + cheminée électrique et bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Balcon
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs, double vitrage et toiture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane
CENTURY 21 L'Agence Occitane
157 rue de la République
31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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