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Maison à vendre 6 pièces - 137,44 m² PLOUMAGOAR - 22

Ref : 2033

291 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 137,44 m2 - Ploumagoar - 22 - BRETAGNE

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Description

En exclusivité century 21 Maison rénovée avec goût Proche gare et commerces

Idéalement située à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison entièrement rénovée avec goût allie charme, confort et praticité.
Elle offre de beaux volumes avec 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir, ainsi que 2 salles d'eau modernes.

Vous serez séduit par ses prestations soignées, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, elle offre aussi une vie de plain pied grâces à ses deux chambres et sa salle d'eau.
À l'extérieur, un joli terrain arboré de 1600 m2 vous invite à la détente, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours.

Une maison clé en main, rare sur le secteur, qui conjugue emplacement recherché et qualité de rénovation.

Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 137,4 m²
Surface terrain : 1 600 m²
Nombre de pièces : 6
- Piece de vie (30 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- WC (2 m²)
- Salle deau Rdc (5 m²)
- Salle deau 1 er étage (4,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Grenier (4,4 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- dressing (4,9 m²)
- couloir (4,4 m²)
- Hall (5,5 m²)
- Sous sol (93,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 93 m²
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudiere fuel
Façade : Crépi
Cheminée
Clôture
Isolation : Triple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620,0 € et 4970,0 € indexées aux années 2025, 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89

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Location Gestion

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