Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 PRIGNAC ET MARCAMPS - 33
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison + local commercial,
Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée et WC.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
Le local commercial comprend deux pièces et un WC ; possibilité de le transformer en habitable selon votre projet (attenant à la maison). La partie habitation est actuellement louée, un congé pour vente a d'ores et déjà été délivré au locataire, permettant une reprise libre à la vente.
Implanté dans un environnement de commune offrant commerces de proximité, services et vie associative, ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant proche des principaux axes routiers de la région. Écoles et structures périscolaires accessibles à quelques minutes, marchés locaux et boulangeries à proximité pour les courses quotidiennes, et espaces verts propices aux promenades.
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 314 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (11,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Séjour/salon (29,8 m2)
- Degagement (5,7 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Palier (3,4 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1510 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/06/2025
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