Maison à vendre 3 pièces - 69,72 m2 LE GRAU D AGDE - 34
288 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison dans le quartier prisé du Grau d'Agde !
Offrant une surface de près de 70m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser.
Avec deux chambres spacieuses situées à l'étage, vous aurez tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous.
L'intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant l'opportunité de créer un espace à votre image. La maison est équipée d'une alarme pour votre sécurité et bénéficie d'une isolation par murs et double vitrage, garantissant un confort thermique optimal.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous offrant une autonomie appréciable.
À quelques pas, profitez de la proximité des commerces et de la plage !
Venez vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Vos conseiller CENTURY 21 sont là pour vous accompagner sur tous vos projets immobiliers !!
Vue globale
- Surface totale : 93,2 m2
- Surface habitable : 69,7 m2
- Surface terrain : 292 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- Salle de bains (2,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- terrasse haut (6,6 m2)
- dégagement haut (2,0 m2)
- Wc buanderie (2,7 m2)
- loggia (8,7 m2)
- Garage (23,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, loggia, placards
- Alarme
- Volets roulants électriques
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 921 €
À proximité
- Autoroute
- Centre-ville
- Commerces
- Plages
- Restaurants
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
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