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Maison à vendre 8 pièces - 157 m² LAMOTHE FENELON - 46

Ref : 11960

274 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 157 m2 - Lamothe Fenelon - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

À Lamothe-Fénelon, laissez-vous séduire par ce magnifique ensemble immobilier niché dans un cadre idyllique, parfait pour les amoureux de la nature et du charme authentique. La maison principale, bâtie en pierre, d'une surface de 95 m², offre un intérieur chaleureux. Elle comprend un séjour et un salon tous 2 agrémentés d'une cheminée, une cuisine séparée, deux chambres mansardées, un espace libre idéal pour un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant.
La seconde habitation se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine et de deux grandes chambres, idéales pour recevoir famille et amis.
En sous-sol, une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Un garage et un cabanon complètent l'espace de stockage.
Cette propriété séduit également par son vaste jardin joliment arboré de plus de 2800 m², sa belle terrasse et sa piscine avec une vue imprenable sur les paysages environnants.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 157 m²
Surface terrain : 2 820 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (20,3 m²)
- Cuisine (16,0 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre
- Veranda (13,2 m²)
- Salon (12,7 m²)
- Deg (1,9 m²)
- Couloir (2,5 m²)
- Mezzanine (5,0 m²)
- Chambre 2 (6,8 m²)
- Sejour dépendance (24,1 m²)
- Salle d'eau 2 (3,0 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Chambre 4 (16,5 m²)
- Couloir (4,0 m²)
- Cave (16,8 m²)
- Cabanon (6 m²)
- Abri de Jardin (3 m²)
- Garage indépendant (17,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique cheminée electricité
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Double vitrage
Climatisation
Moustiquaires
Piscine
Insert
Fosse septique
Véranda
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/06/2024

Bien proposé par Carine castanet EI, agent commercial (RSAC 904644192)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,2/10

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