Maison à vendre 4 pièces - 150 m2 ST MOLF - 44
346 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
Environnement champêtre à deux pas du centre.
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ?
Cette ancienne ferme datant de 1750, située à Saint-Molf, est faite pour vous.
Implantée sur un terrain d'environ 3400 m² en pleine campagne, cette propriété offre un beau potentiel avec plus de 350m² à rénover, répartis sur deux bâtisses : une longère principale d'environ 150m2 à restaurer entièrement et une ruine de 190 m² à reconstruire selon vos envies.
Un grenier aménageable, un garage et un abri extérieur complètent l'ensemble.
Ce bien rare vous séduira par son cadre calme et verdoyant, tout en étant proche du bourg de Saint-Molf, des commodités et à quelques minutes des plages de la presqu'île guérandaise.
Un lieu de caractère pour un projet de vie ou un investissement de charme.
Vue globale
- Surface totale : 389 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 3 400 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Séjour (31 m2)
- Garage (50 m2)
- Abris (20 m2)
- Grenier (60 m2)
- Autre (190 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2447 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/01/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines
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