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Maison à vendre 5 pièces - 132 m² GUERANDE - 44

Ref : 360

547 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 132 m2 - Guerande - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose:

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de La Baule et du golf, cette maison d'environ 132 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un toilette avec lave-mains.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 20 m² avec mezzanine comprenant une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou créer un logement d'appoint.

Un abri de jardin complète l'ensemble ainsi qu'un garage.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder!

Contact: Samuel 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33

Vue globale

Surface totale : 132 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 334 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée

À savoir

Taxe foncière : 1456 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

Afficher le téléphone

02 59 10 23 33

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Achat Vente

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Location Gestion

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