Maison à vendre 4 pièces - 123 m2 LA BAULE - 44
551 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 530000€
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Résumé AI
À La Baule-Escoublac (44500), cette maison ancienne de plain-pied de 123 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Elle s'ouvre sur un terrain arboré de 1 001 m² avec jardin, une terrasse et une cheminée. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble. Des travaux de ravalement et d'ouvertures ont été réalisés récemment.
Le bien est proposé à 551 200 €, soit 4 481,30 €/m². Le DPE est classé D (229 kWhEP/m²/an) et le bilan GES est classé D (39 kgCO₂/m²/an).
Description
La maison propose une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies.
Profitez d'un jardin soigneusement entretenu, véritable invitation à la détente, aux repas en famille et aux moments de convivialité en extérieur.
Vue globale
- Surface totale : 123 m2
- Surface habitable : 123 m2
- Surface terrain : 1 001 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m2)
- Salon / Séjour (37 m2)
- Veranda (24,4 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (19,9 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (6,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Façade : Peinture
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double pvc
À savoir
- Travaux récents : ravalement, ouvertures,
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest
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