Maison à vendre 7 pièces - 273,60 m² PASSAVANT LA ROCHERE - 70

Ref : 11034

194 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 273,60 m2 - Passavant La Rochere - 70 - FRANCHE-COMTE

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Description

Magnifique propriété pleine de charme , posée sur un terrain d'environ 5000m². Cette maison en pierre de 270 m² habitables date de 1855, et a bénéficié d'une rénovation entre 2000 et 2008: toitures neuves, isolation des murs, fenêtres et volets, électricité. Son séjour permet l'accès direct à une jolie terrasse, qui offre une vue dominante sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Vaste cuisine, salon-bibliothèque avec poêle alsacien tubé, une chambre, salle d'eau et toilettes en rez-de-chaussée. A l'étage, 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, grande salle de bain avec WC. Côté dépendances: grange, 2 anciennes écuries, et jolie maison en pierre avec son four à pain. Appentis de 80m² pour bûcher ou terrasse couverte. Verger bien entretenu. Piscine hors-sol. Un endroit magique, au calme d'un village situé à 45 min de Vesoul et 2h de Bâle, à découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 535 m²
Surface habitable : 273,6 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (7,3 m²)
- salon (28,7 m²)
- Cuisine (28,2 m²)
- Séjour (29,6 m²)
- Dégagement (11,6 m²)
- Chambre 1 (30,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)
- Chambre 2 (16,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Chambre 3 (25,3 m²)
- mezzanine (16 m²)
- Chambre 4 (31,2 m²)
- Chambre 5 (30 m²)
- Salle de bains (11,2 m²)
- écurie (42 m²)
- Chaufferie (18 m²)
- grange (60 m²)
- écurie (58 m²)
- appentis (82 m²)
- four à pain (29 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Imprenable

Général

Chauffage : Mixte fourneau bois et fuel fuel et bois
Eau chaude : Fuel
Façade : Crepi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Alarme
Chauffage central
Cheminée
Fourneau bois
Garage
Piscine
Portail electrique
Porte de garage electrique
Volets roulants
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005
Taxe foncière : 1541 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000,0 € et 6820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabienne girardot EI, agent commercial (RSAC 849950373)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

7 Boulevard Charles de Gaulle

70000 VESOUL

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