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Appartement F2 à louer 2 pièces - 59,89 m2 NANCY - 54

Ref : 39992

680 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59,89 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Exclusivité

Description

Situé au 10e étage avec ascenseur d'un immeuble à Nancy, cet appartement de 2 pièces est prêt à vous accueillir.

Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre avec une vue dégagée offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un séjour agréable.

L'état général du bien est habitable sans travaux, permettant aux futurs occupants de s'installer immédiatement.

Les environs offrent un cadre de vie très agréable, avec de nombreux espaces de loisirs à proximité.
Vous pourrez ainsi profiter d'un théâtre juste à côté, ou vous promener dans l'un des parcs verdoyants situés à quelques minutes à pied, tels que le parc Saint-Mansuy, le jardin des Sources ou le parc de la Cure d'Air.
Cette proximité avec les espaces de loisirs et les activités de plein air contribue à créer un environnement de vie très plaisant.

La location de cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable dans un quartier vivant. Les futurs occupants pourront ainsi bénéficier d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus tout près, . Avec son emplacement avantageux et ses équipements pratiques, cet appartement à louer à Nancy est une excellente option pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à des espaces de détente et de loisirs.

Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

panoramique

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 280 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 265 €
  • Honoraires charge locataire : 658,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 179,67 €
    • Etablissement état des lieux : 479,12 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7814kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

03 10 95 80 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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