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Maison à vendre 6 pièces - 119 m² ST MAUR SUR LE LOIR - 28

Ref : 1370

212 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 119 m2 - St Maur Sur Le Loir - 28 - CENTRE

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Description

À seulement 10 minutes de Bonneval, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une véranda qui prolonge les espaces de vie en toute saison. Le confort est assuré grâce au double vitrage et à un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant performance et économie d'énergie.

Implantée sur un terrain généreux de 4800 m², la propriété dispose également d'un grand garage de 82 m², parfait pour les bricoleurs ou le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'une dépendance de 33 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de possibilités, saura séduire les familles à la recherche d'espace, de calme et de confort à proximité des commodités.

Vue globale

Surface totale : 119 m²
Surface habitable : 119 m²
Surface terrain : 4 800 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (28,2 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Suite parentale (20,2 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Chambre en enfilade (10,8 m²)
- Véranda (11 m²)
- Garage (82 m²)
- Dépendance (33 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

26 rue de Chartres

28800 BONNEVAL

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02 37 47 10 00

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