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Maison à vendre 6 pièces - 139,68 m² ST JULIEN SUR REYSSOUZE - 01

Ref : 460

309 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 139,68 m2 - St Julien Sur Reyssouze - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Située dans un lotissement paisible, à proximité des écoles et à seulement 10 minutes de Montrevel-en-Bresse, cette charmante villa de 140 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 37m² avec son poêle à granulés s'ouvrant sur une cuisine équipée avec ilôt central. Vous trouverez également un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant. Une buanderie avec placards et accès au garage attenant de 20m² viennent compléter cet espace.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Avec ses prestations et son terrain arboré de plus de 930m², cette maison représente une opportunité idéale pour une famile en quête de confort et de tranquilité.

Vue globale

Surface totale : 159,6 m²
Surface habitable : 139,7 m²
Surface terrain : 938 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,0 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Douche (2,4 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Séjour (36,9 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Buanderie (7,7 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- WC 2 (1,0 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Salle de bain (3,8 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Dressing (5,7 m²)
- Chambre 3 (13,2 m²)
- Chambre 4 (12,2 m²)
- Salle de bain (6,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Peintures, poêle granulé (5718€), toiture hydrofuge (3200€)

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Camaz Immobilier

CENTURY 21 Camaz Immobilier

22 Grande Rue

01340 MONTREVEL EN BRESSE

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04 82 84 99 06

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