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Maison à vendre 6 pièces - 184,48 m² ST JUERY - 81

Ref : 822

110 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 184,48 m2 - St Juery - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Et si vous donniez une seconde vie à cette grande dame du centre-ville ?

Elle a du vécu, du charme, de l'espace et elle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

184 m² de caractère à réinventer.
On ne va pas vous mentir : ce n'est pas une maison neuve. Mais c'est une maison pleine d'âme, avec de vraies possibilités.
Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet locatif malin.

Ce que vous allez adorer ?
Un hall d'entrée majestueux (oui, on entre ici avec élégance)
Deux cuisines (oui, deux ! De quoi imaginer un espace indépendant, une suite parentale ou un Airbnb)
Trois grandes chambres baignées de lumière
Des combles aménageables : et là votre imagination est la seule limite !
Une dépendance à exploiter : atelier d'artiste, bureau, studio ? C'est vous qui voyez.
Une terrasse couverte et un jardin cosy pour l'apéro du soir.

Le plus beau dans tout ça ?
Vous êtes en ville, au calme, proche de tout, avec un vrai extérieur, des volumes rares et un prix qui laisse une marge pour les travaux.

Cette maison a une histoire, et vous pourriez en être le prochain chapitre.
CENTURY 21 CAP IMMOBILIER 05 63 47 07 15

Vue globale

Surface totale : 281,6 m²
Surface habitable : 184,5 m²
Surface terrain : 180 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (21,7 m²)
- Rangement (2,9 m²)
- Rangement (5,7 m²)
- WC (0,8 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- Cuisine (21,4 m²)
- Séjour (22,3 m²)
- Pièce (15,6 m²)
- Rangement (5,3 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (25,7 m²)
- Chambre 2 (24,0 m²)
- Chambre 3 (20,5 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- Chambre 4 (22,7 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Comble (11,8 m²)
- Bureau (7,3 m²)
- Comble (19,8 m²)
- Pièce (7,3 m²)
- Débarra (3,4 m²)
- Atelier (14,1 m²)
- Terrasse (14,8 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Rue

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Cheminée, placards, poutres
Abri de jardin
Cheminée
Volet battant bois
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture (10 ans)
Travaux à prévoir : electricite, menuiserie, amenagement espaces, ventilation
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120,0 € et 5610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony voirin EI, agent commercial (RSAC 910768456)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Immobilier

CENTURY 21 Cap Immobilier

61 avenue Germain Téqui

81160 ST JUERY

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05 63 47 07 15

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9,4/10

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