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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,55 m² LE BIOT - 74

Ref : 1609

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42,55 m2 - Le Biot - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Sympathique appartement lumineux dans une résidence bien entretenue, située à quelques minutes en voiture du village du Biot et à 20 minutes des stations des Portes du Soleil de Morzine, Avoriaz, Les Gets, Châtel, Abondance et Champéry (Suisse).
Issu de la réunion de deux studios, cet appartement offre une chambre indépendante et un coin montagne séparé du salon. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la magnifique vue sur les alpages. L'agencement permet d'accueillir confortablement famille et amis grâce à ses deux salles de bains et deux toilettes séparées. Ce bien allie espace, luminosité et fonctionnalité, parfait en résidence principale ou en investissement locatif.
Ce bien bénéficie en outre de deux casiers à skis. Bright and charming apartment in a well-maintained residence, located just a few minutes' drive from the village of Le Biot and 20 minutes from the Portes du Soleil ski resorts (Morzine, Avoriaz, Les Gets, Châtel, Abondance, and Champéry in Switzerland).
Originally created by combining two studios, this apartment features a separate bedroom and a mountain sleeping area distinct from the living room. The living space opens onto a beautiful south-facing terrace, perfect for enjoying the sunshine and stunning views of the alpine pastures.
The layout comfortably accommodates family and friends, with two bathrooms and two separate toilets. This property combines space, brightness, and functionality ideal as a main residence or a rental investment.
Additionally, the property includes two ski lockers.

Vue globale

Surface totale : 42,6 m²
Surface habitable : 42,6 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel convecteurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 499 €
Charges de copropriété : 1976 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2025

Bien proposé par Loïc bron EI, agent commercial (RSAC 940220460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Call Home

CENTURY 21 Call Home

614 avenue de Joux Plane

74110 MORZINE

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