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Résumé AI
Studio de 27,47 m² à Évian-les-Bains (74500), situé dans un chalet sur les hauteurs de la ville, avec vue sur le lac Léman. Le bien, de type ancien, est composé d'une seule pièce et dispose d'une terrasse. Un parking collectif est associé au logement.
Proposé à la vente au prix de 130 000 €, soit 4 732,44 € par mètre carré, ce studio est en copropriété (2 lots), sans charges particulières. La taxe foncière annuelle s'élève à 425 €.
Le bien est actuellement occupé par un locataire dans le cadre d'un bail classique en cours depuis juin 2023, au loyer de 590 € hors charges.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (286 kWh/m²/an en énergie primaire, 150 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES C (11 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 638 € et 862 € (référentiel 2022).
Description
Vue globale
- Surface totale : 27,5 m2
- Surface habitable : 27,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Cuisine (3,1 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degt (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Terrasse
Lac
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 425 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 0,01 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638,0 € et 862,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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