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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,47 m² EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 155944

130 000 €

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 27,47 m2 - Evian Les Bains - 74 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Appartement · Évian-les-Bains
130 000 € (4 732 €/m²) — 1 pièce

Situé dans un charmant chalet sur les hauteurs d’Évian‑les‑Bains, ce studio ancien bénéficie d’une vue dégagée sur le lac Léman et d’une terrasse privée, rare en plein centre‑ville. L’intérieur est en excellent état, équipé d’une cuisine fonctionnelle et prêt à accueillir de nouveaux occupants. Actuellement loué : bail classique depuis juin 2023 avec un loyer de 590 € HC, les charges sont nulles et le logement fonctionne de façon indépendante. Une visite virtuelle est disponible pour explorer le bien à distance avant de vous rendre sur place.

Points clés
- Studio · 1 pièce
- Terrasse privative (1)
- Visite virtuelle disponible
- Copropriété de 2 lots, charges annuelles estimées à 0,01 €/an
- DPE E · GES C

DPE E · GES C

📞 CENTURY 21 Chablais - Léman — 0450755657

Description

Evian, sur les hauteurs avec la vue sur le lac Leman. Nous vous proposons un studio en excellent état, situé dans un chalet. L'appartement est loué avec un bail classique ayant débuté au mois de juin 2023 pour 590 € HC. Pas de charges particulières, tout est indépendant. Le parking est collectif.

Vue globale

Surface totale : 27,5 m²
Surface habitable : 27,5 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Cuisine (3,1 m²)
- Séjour (19,5 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Degt (1,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Lac

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel convecteurs electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuile

À savoir

Taxe foncière : 425 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 0,01 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638,0 € et 862,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

Afficher le téléphone

04 50 75 56 57

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,7/10

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