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Appartement Studio Cabine à vendre 2 pièces - 18,70 m² MONTRIOND - 74

Ref : 1722

135 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Studio cabine à vendre - 2 pièces - 18,70 m2 - Montriond - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Sympathique studio cabine, situé à quelques minutes du cœur du village de Montriond.
En rez-de-jardin d'une petite résidence, l'appartement bénéficie d'un espace extérieur exposé sud-ouest.
La pièce principale, ouverte sur la terrasse, est très lumineuse et agréable. Elle est complétée d'une chambre-cabine, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Un garage et une cave permettent de stocker facilement véhicule et matériel de sport.
Mention spéciale pour le petit havre de paix, à deux pas : un coin de verdure, au bord de la rivière Dranse où il fait bon pique-niquer ou se détendre.
Cet appartement est idéal que ce soit pour un premier achat en résidence principale ou un pied à terre alpin. Montriond est un village typique, point de départ parfait pour rejoindre le domaine skiable des Portes du Soleil, par Morzine ou Avoriaz. Hiver comme été, vous pourrez profiter des multiples activités proposées, du magnifique lac et des nombreux départs de randonnée. Charming studio apartment with a cabin room, located just a few minutes from the heart of the village of Montriond.
Situated on the garden level of a small residence, the apartment benefits from a south-west facing outdoor space.
The bright and welcoming living area opens onto the terrace and enjoys plenty of natural light. It is complemented by a cabin bedroom, a shower room, and separate toilets.
A garage and a cellar provide convenient storage for both a vehicle and sports equipment.
A special mention goes to the peaceful little haven just a short walk away: a green riverside area along the Dranse River, perfect for picnics or simply relaxing.
This apartment is ideal both as a first-time main residence purchase or as an Alpine getaway. Montriond is a charming traditional village and the perfect starting point for accessing the Portes du Soleil ski area via Morzine or Avoriaz. In both winter and summer, you can enjoy the many activities on offer, the beautiful lake, and numerous hiking trails nearby.

Vue globale

Surface totale : 18,7 m²
Surface habitable : 18,7 m²
Type d'appartement : Studio Cabine
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Pièce principale (11,1 m²)
- Chambre cabine (4,9 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- WC (1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc bron EI, agent commercial (RSAC 940220460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Call Home

CENTURY 21 Call Home

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74110 MORZINE

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