Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,19 m2 THONON LES BAINS - 74
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 ancien de 40,19 m² à Thonon-les-Bains (74200), situé en rez de jardin à proximité du lycée de la Versoie et du stade Moynat. Il comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard et une salle de bains. Une terrasse avec jardin clos exposé sud ainsi qu'une place de parking privative sont à disposition. Le bien est en copropriété (45 lots), avec des charges mensuelles de 80 € et un budget prévisionnel de charges de 945 €. Du point de vue énergétique, la consommation d'énergie primaire s'élève à 255 kWh/m²/an (classe E) et les émissions de gaz à effet de serre à 8 kgCO₂/m²/an (classe B), pour un coût annuel estimé entre 680 € et 970 € (année de référence 2021). Prix de vente : 169 000 €, soit 4 205,03 €/m².
Description
Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains.
Vous apprécierez sa terrasse avec jardin clos exposé sud et disposerez d'une place de parking privative.
Idéal comme premier achat ou investissement locatif!
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) EXCLUSIVE Agence du Lac Thonon- 04 50 83 02 40 - Located in the western part, discover this T2 on the ground floor, you will enjoy the quiet area. It consists of a kitchen, living room, bedroom. Come discover without delay
Vue globale
- Surface totale : 40,2 m2
- Surface habitable : 40,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cuisine (20,8 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 945,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac
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