Maison à vendre 4 pièces - 99,84 m2 MONTMIRAIL - 51
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble de rapport en excellent état offre une double rentabilité sécurisée :
Rez-de-chaussée : Local commercial/bureau comprenant une grande entrée, plusieurs espaces de travail, une kitchenette et des WC actuellement loué 1 010 €/mois.
Étage avec accès indépendant : Bel appartement 3 pièces avec jardin privatif loué 527 €/mois.
Revenus locatifs mensuels totaux : 1 537 € !
Aucune rénovation à prévoir. Très bonne rentabilité dans une commune dynamique.
À saisir sans attendre opportunité idéale pour investisseur avisé !
Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 99,8 m2
- Surface terrain : 208 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Local commercial avec :
- Entrée (9,8 m2)
- Bureau (26,0 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- WC (2,3 m2)
- Appartement composé de:
- Entrée (11,6 m2)
- Debarras (8,6 m2)
- Palier (4,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Cuisine (18,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
Équipements
Général
- Double vitrage
À savoir
À proximité
- Centre ville de Montmirail : sur place
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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