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Maison à vendre 7 pièces - 156,05 m² GAGNY - 93

Ref : 28461

424 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 156,05 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY- LAC DE MAISON BLANCHE.
Découvrez cette belle maison d'environ 156m² habitables et 252m² au total avec sous-sol total, en base meulière, et édifiée sur une parcelle de 341m².
Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et un bureau.
Au niveau de vie, vous trouverez un double salon-salle à manger lumineux de 48,30m² donnant sur le jardin avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9,32m², une chambre de plus de 10m² et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une suite parentale de 19,05m², une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Cette maison dispose également d'un sous-sol total de 78m² séparé en garage double, atelier et buanderie.
Cette solide maison en base meulière est située à 5min du lac de Maison Blanche et offre un cadre de vie recherché.

Vue globale

Surface totale : 252 m²
Surface habitable : 156,1 m²
Surface terrain : 341 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,2 m²)
- Séjour (17,7 m²)
- Salle à Manger (30,6 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Degagement (0,9 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Palier (6,4 m²)
- Bureau (10,4 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Suite parentale (19,1 m²)
- Salle de bain (10,0 m²)
- Garage (28 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Atelier (12 m²)
- Atelier (21 m²)
- Buanderie (14 m²)
- Abris de Jardin (18 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Cour et Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 78 m²
WC séparés
Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz + électricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Base meulière
Double vitrage, placards
Abri de jardin
Atelier
Baie vitrée
Baignoire et douche
Buanderie
Bureau
Cuisine aménagée et équipée
Chaudière frisquet
Double vitrage
Dressing
Garage
Jardin arboré
Sous sol total
Volets roulants motorisés
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 2986 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER E : 15mn

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabrina desvareilles EI, agent commercial (RSAC 893901074)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

Afficher le téléphone

01 43 02 39 39

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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