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Maison à vendre 5 pièces - 103,09 m2 GENAS - 69

Ref : 21511

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 103,09 m2 - Genas - 69 - RHONE-ALPES
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Description

A 800 mètres du centre de Genas, 3 mn à pieds du centre scolaire Jean d'Azieu et du collège Jeanne d'Arc, maison récente de type T5 / 4 chambres de 103m² avec une orientation EST / OUEST sur une parcelle de 358m², seulement mitoyenne sur son côté Nord, comprenant au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine US aménagée Lingerie et WC; à l'étage vous accèderez à 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, une salle de bains et WC. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, et également de panneaux solaires.
Le tout est complété par un grand garage attenant.

Vue globale

  • Surface totale : 103,1 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 20 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10720kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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