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Maison à vendre 8 pièces - 240 m² LAVAUR - 81

Ref : 240

695 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 240 m2 - Lavaur - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

ANCIEN CHAI RENOVE a 30 min de TOULOUSE
Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de toutes les commodités et 30 minutes de TOULOUSE, cette ancienne bâtisse rénovée séduira les amoureux de l'authentique.
Ancien chai entièrement transformé en maison familiale, alliant le charme de l'ancien (poutres apparentes, tommettes) confort moderne grâce a des matériaux de qualité.
L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec 2 grandes terrasses couvertes, idélales pour profiter pleinement de l'exterieur en toute saison. la maison dispose de 5 chambres et un bureau, facilement aménageable en gite indépendant, offrant un potentiel de rentabilité locative.
A extérieur, vous trouverez une piscine, un pool house, ainsi que des dépendances, le tout dans un environnement arboré et sans vis-à-vis.
Un bien rare a visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 4 500 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour (70 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (14 m²)
- Cuisine (18 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- Buanderie (4 m²)
- Bureau (14 m²)
- Autre (4 m²)
- Dégagement (6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur
Façade : Pierre de taille
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cheminée
Piscine
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : toitures charpentes neuves isolations, Année rénovation: 2005
Taxe foncière : 2055 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2258,0 € et 3054,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

24 avenue Charles de Gaulle

81500 LAVAUR

Afficher le téléphone

05 63 56 06 89

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