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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 38,86 m2 NICE - 06

Ref : 470

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 38,86 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - CARRÉ D'OR : Situé entre le Palais de la Méditerranée et le Negresco, à proximité immédiate des plages, des commerces et du centre-ville, appartement de 39m² de type studio avec coin nuit, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se compose comme suit: une entrée, un vaste séjour avec coin nuit ouvrant sur une terrasse au calme, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et un WC indépendant. L'appartement, climatisé, jouit de belles prestations : parquet au sol et belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien rare sur le marché. NICE CARRÉ D'OR : Located between the Palais de la Méditerranée and the Negresco, just steps from the beaches, shops, and city center, this 39 sqm studio apartment with a sleeping area is on the second floor of a well-maintained building with an elevator. It consists of: an entrance hall, a spacious living room with a sleeping area opening onto a quiet terrace, a fully fitted and equipped kitchen, a shower room, and a separate toilet. The apartment is air-conditioned and offers quality features: wooden flooring, high ceilings. A cellar completes this rare property on the market.

Vue globale

  • Surface totale : 38,9 m2
  • Surface habitable : 38,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 156 €
  • Taxe foncière : 764 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14940kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 611,0 € et 827,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
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