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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m2 MELUN - 77

Ref : 85658

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans le cœur de la ville de Melun, cet appartement de 3 pièces est situé au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Avec une surface habitable de 55 m², il dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. L'entrée et le séjour s'imbriquent harmonieusement, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement est prêt à être habité sans nécessiter de travaux, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement.

La proximité de plusieurs établissements scolaires, dont une école primaire et un lycée, en fait un endroit idéal pour les familles. Les parents pourront ainsi accompagner leurs enfants à l'école à pied, profitant de la tranquillité du quartier. Bien que le quartier soit calme, il offre une qualité de vie appréciable, avec des espaces verts à proximité et une atmosphère résidentielle paisible. Cet appartement présente ainsi un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité, offrant aux futurs propriétaires un cadre de vie équilibré et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1648 €
  • Charges de copropriété : 210 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1327kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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