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Maison à vendre 6 pièces - 131 m² RUNGIS - 94

Ref : 9654

630 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 131 m2 - Rungis - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 Eureka vous présente ce charmant pavillon individuel, idéalement situé au cœur du quartier des Antes, dans un état impeccable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour traversant et lumineux, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec un accès direct au garage, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert un WC séparé, trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Les combles ont été aménagés en deux pièces distinctes, offrant un bel espace supplémentaire.

L'emplacement est idéal, à proximité de l'école des Antes et de la Place Louis XIII. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au TVM, permettant de rejoindre directement la gare RER B de La Croix de Berny.

Un véritable coup de cœur en perspective !

Vue globale

Surface totale : 131 m²
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 263 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée+séjour (34,9 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- Cuisine (18,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Autre (1,2 m²)
- Palier (6 m²)
- Chambre 1 (15,1 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 2 (10,9 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Pièce (8,4 m²)
- Chambre 4 (6,0 m²)
- Autre (23,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue et jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1402 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

Afficher le téléphone

01 49 84 19 92

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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