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Maison à vendre 6 pièces - 120 m² CARQUEFOU - 44

Ref : 3525

389 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Carquefou - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

À vendre Maison 5 chambres 120 m² Carquefou centre
En plein cœur de Carquefou, découvrez cette maison familiale alliant confort, luminosité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour traversant, chaleureux et convivial, ouvert sur une salle à manger baignée de lumière. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, communique avec l'espace repas et offre un bel accès à la véranda. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette véranda vous permettra de profiter d'une belle perspective sur le jardin, été comme hiver.
La maison dispose de 5 chambres confortables, dont certaines avec vue dégagée sur la verdure, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail.
À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente et aux repas en plein air.
Côté pratique : garage, buanderie, fibre optique et isolation déjà présente.
Une maison rare sur le secteur : centre-ville, volumes généreux, absence de vis-à-vis et beau potentiel.

Vue globale

Surface totale : 165,2 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 410 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (28,9 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Véranda (28 m²)
- Garage (19 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Chambre 1 (12,2 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- Chambre 4 (11,1 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre 5 (10,0 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards
Terrain clos
Allée bitumée
Fenêtres pvc
Garage : oui
Portail électrique
Porte garage électrique
Volets roulants électriques
Terrasse
Terrain arboré
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1387 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1582,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

2 rue Notre Dame La Blanche

44470 CARQUEFOU

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Achat Vente

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Location Gestion

9,2/10

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