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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 121,02 m² LYON - 69006

Ref : 38789

650 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 121,02 m2 - Lyon - 69006 - RHONE-ALPES

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Description

LYON 6ème Bd des BELGES / BROTTEAUX : Bénéficiant d'un emplacement de choix, venez découvrir cet appartement familial en duplex qui vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Aux 2ème et 3ème étages avec ascenseur, il est composé au 1er niveau d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et WC séparé.
A l'étage, l'espace est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, une buanderie et de WC séparé.
Traversant, il est très lumineux, il bénéficie de nombreux rangements et de 2 caves en sous-sol.
Terrain HCL, bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2051.

Vue globale

Surface totale : 121,0 m²
Surface habitable : 121,0 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour (22,0 m²)
- Chambre 1 (12,2 m²)
- Chambre 2 (14,1 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Salle d'eau (6,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dressing (3,7 m²)
- Dégagement (11,5 m²)
- Rangement (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1911

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel au gaz + électrique gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Ascenseur
Digicode
Interphone
Caves x2

À savoir

Travaux récents : 2009 : façades
Charges / mois : 296 €
Taxe foncière : 1083 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 19
Charges courantes par an : 3711,83 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

Afficher le téléphone

04 78 37 77 17

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Location Gestion

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