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Maison à vendre 4 pièces - 110 m² VENDOME - 41

Ref : 1385

172 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - Vendome - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · Vendôme
172 000 € (1 564 €/m²) — 4 pièces

Située à quelques minutes du centre‑ville de Vendôme, cette maison de caractère allie volumes généreux et charme de l’ancien. Vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec salle de douche privative, d’un bureau et d’un dressing. Le rez‑de‑jardin spacieux et lumineux ouvre de multiples possibilités d’aménagement : salon supplémentaire, atelier, salle de jeux ou studio indépendant. Le tout se déploie sur un terrain clos de 492 m², offrant un véritable espace extérieur en toute intimité. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Points clés
- 4 pièces, 3 chambres + bureau + dressing
- Terrain clos de 492 m²
- Rez‑de‑jardin aménageable (atelier, studio, salle de jeux…)
- Cuisine aménagée et équipée
- Visite virtuelle disponible

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Girault Immobilier — 02 54 80 16 80  vendome@century21.fr

Description

Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Vendôme, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et son charme authentique.
Elle offre une cuisine aménagée et équipée trois chambres dont une avec douche privative, un bureau et un dressing.
Le rez de jardin, spacieux, offres de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins: espace de vie supplémentaire, atelier, salle de jeux ou studio indépendant.
L'ensemble sur un terrain clos de 492 m².
Une belle opportunité à découvrir rapidement !!

Vue globale

Surface totale : 173,4 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 492 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m²)
- Degagement (5,4 m²)
- Atelier (24,2 m²)
- Atelier (15,1 m²)
- Chaufferie (16,5 m²)
- Cuisine (31,6 m²)
- Salon (16 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Bureau (5,6 m²)
- Salle de bain (4,9 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Dressing (7,1 m²)
- Chambre (11 m²)
- WC (1 m²)
- Couloir (3,8 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

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