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Maison à vendre 13 pièces - 431 m² MONTPONT EN BRESSE - 71

Ref : 2661

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 13 pièces - 431 m2 - Montpont En Bresse - 71 - BOURGOGNE

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Description

Century 21 Cœur de Bresse vous présente à la vente cette magnifique longère bressane située au calme à MONTPONT EN BRESSE (71470).
Divisée en plusieurs logements, elle est idéalement conçue pour gites, chambres d' hôtes ou air B&B.
Le logement principal est composé d' une grande pièce de vie authentique avec poutres, colombages et poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain , WC, une véranda offrant une vue sur le parc et à l' étage: une mezzanine et une chambre.
Un studio attenant avec chambre , kitchenette et salle d' eau-WC, est directement accessible de l' extérieur.
La 2ème partie de cette longère est divisée en 2 ou 3 logements, (selon les projets) .
Un appartement de plain pied, avec deux pièces ( à aménager) , une salle d' eau-wc et une chambre .
Un appartement avec pièce de vie au rez-de-chaussée et à l' étage: une immense mezzanine et une suite parentale (possibilité accès indépendant).
Plus de 430 m2 habitables ... à finir de rénover !!!
A l' arrière de la bâtisse, le parc d' environ 7542 m2 avec dépendance (four à pain) et verger offre une vue paisible et champêtre.
Un bien authentique et rare , typique de la région , offrant de nombreuses possibilités pour tous vos projets !!!

Vue globale

Surface totale : 500 m²
Surface habitable : 431 m²
Surface terrain : 7 542 m²
Nombre de pièces : 13
- APPARTEMENT 1 (127 m²)
- Séjour (44,7 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (1 m²)
- Cuisine ouverte (6,3 m²)
- Véranda (18 m²)
- Mezzanine (47 m²)
- Chambre (21 m²)
- Studio (28 m²)
- Chambre (20,4 m²)
- Cuisine d'appartement (4,6 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- APPARTEMENT 2 (59 m²)
- Pièce (16,8 m²)
- Pièce (24 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- APPARTEMENT 3 (200 m²)
- Cuisine Salon Séjour (56 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Mezzanine (90 m²)
- Suite parentale (50 m²)
- Appenti (20 m²)
- Appenti (30 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poêle bois
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Cheminée, double vitrage
Cheminée
Four à pain
Panneaux solaires
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : fosse septique+ finir la rénovation
Taxe foncière : 310 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

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03 85 75 10 32

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Achat Vente

9,3/10

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