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Description
Une grande maison familiale sans vis-à-vis de 220 m², un terrain de 1.6 ha avec étang, hangar et champs.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison spacieuse offre un excellent potentiel pour une famille ou un projet professionnel.
Elle se compose de :
- 4 chambres dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée et la possibilité d'en avoir une 5ème.
- D'une pièce de vie lumineuse et conviviale pour recevoir et profiter de l'extérieur et de la nature au quotidien.
- De plusieurs pièces annexes à découvrir, comme une buanderie, un bureau, un grand garage, une cave...
- D'un hangar indépendant parfait pour un artisan, un entrepreneur ou du stockage.
- D'un terrain de 1.6 ha comprenant un champs attenant, un étang (environ 1600 m² d'eau) privé, un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs arbres fruitiers.
Un cadre idéal pour accueillir un cheval, développer un projet agricole ou de loisir.
Pour visiter, prenez contact avec Flora LANDELLE
Century 21 Dréano Immobilier Laval
02.43.91.49.49
ZA de la Gaufrie-Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr CENTURY 21 LAVAL Dréano Immobilier presents this property in the town of VAIGES.
A large, detached family home of 220 m², set on 1.6 hectares of land with a pond, outbuilding, and fields.
Located in a peaceful, green setting, this spacious house offers excellent potential for a family or a business venture.
It comprises:
- 4 bedrooms, including one on the ground floor with its own bathroom, and the possibility of creating a 5th bedroom.
- A bright and welcoming living room, perfect for entertaining and enjoying the outdoors and nature every day.
- Several additional rooms to discover, such as a laundry room, an office, a large garage, and a cellar.
- A separate outbuilding, ideal for a tradesperson, contractor, or for storage. - A 1.6-hectare property including an adjoining field, a private pond (approximately 1600 m² of water), a pétanque court, and several fruit trees.
An ideal setting for keeping a horse, developing an agricultural or leisure project.
To arrange a viewing, please contact Flora Landelle.
Century 21 Dréano Immobilier Laval
02.43.91.49.49
ZA de la Gaufrie-Route de Saint Nazaire
53000 Laval
dreano.laval@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 16920 m2
- Surface habitable : 220 m2
- Surface terrain : 16 900 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit peint
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1350 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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