Maison à vendre 7 pièces - 165 m2 HENNEVEUX - 62
355 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Pavillon indépendant ancien de 165 m² à Henneveux (62142), implanté sur un terrain clos de 2 000 m² dans le secteur de la RN42. Le bien se compose de 7 pièces, dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une véranda ouverte sur le terrain, deux chambres et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Cette disposition permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier, une chambre de 19 m² et une seconde salle d'eau. Le palier offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
Le sous-sol est complet : laverie, cellier et atelier. Un garage est disponible.
Le chauffage est électrique. Le bien est en double vitrage PVC. L'assainissement est individuel, sur fosse septique à mettre aux normes.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E, classe GES B. Consommation d'énergie primaire : 239 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO₂/m²/an. Coût annuel estimé des énergies : entre 2 800 € et 3 840 € (barème 2021).
Prix de vente : 355 000 €, soit 2 151,52 € par m². Taxe foncière : 1 000 €.
Description
Vous recherchez une maison individuelle à vendre à Henneveux, au calme, avec un grand jardin et de beaux volumes ? CENTURY 21 Transimmo vous propose de découvrir ce pavillon indépendant de 165 m² habitables, situé dans un environnement paisible, dans le secteur de la RN42.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort.
Un espace de vie lumineux ouvert sur la campagne
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison accueillante aux volumes généreux. Le vaste séjour-salon lumineux constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et s'ouvre sur une véranda offrant une vue panoramique sur la campagne. Un véritable atout pour profiter du paysage et de la luminosité en toute saison.
Une vie de plain-pied et des espaces nuit confortables
Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une organisation pratique avec une véritable possibilité de vie de plain-pied. Il comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
À l'étage, un grand palier offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente. Il pourrait également permettre la création d'une chambre supplémentaire, sous réserve de faisabilité.
Vous trouverez également une chambre de 19 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant la possibilité d'aménager un espace parental avec salle d'eau privative, selon la configuration et les travaux nécessaires.
Un sous-sol complet aux multiples possibilités
Cette maison dispose d'un sous-sol complet, un véritable avantage pour le rangement et les activités du quotidien. Il comprend :
Une laverie
Un cellier
Un atelier
Ces espaces annexes permettent de bénéficier de surfaces complémentaires pratiques et fonctionnelles.
Un grand terrain pour profiter du calme et de la nature
Le terrain clos et arboré de 2 000 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Il offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager ou partager des moments de détente en famille.
Située dans le secteur de la RN42, cette maison permet de concilier environnement rural et accès aux axes routiers.
Caractéristiques et informations du bien
Pavillon indépendant à Henneveux
Surface habitable : 165 m²
Terrain clos et arboré de 2 000 m²
Trois chambres existantes
Possibilité d'aménagement d'une chambre supplémentaire
Séjour-salon lumineux
Cuisine américaine aménagée et équipée
Véranda avec vue panoramique sur la campagne
Vie de plain-pied possible
Salle d'eau avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée
Seconde salle d'eau à l'étage
Sous-sol complet avec laverie, cellier et atelier
Chauffage électrique
Double vitrage PVC
DPE : E
Assainissement individuel : fosse septique à mettre aux normes
Prix de vente : 355 000 € FAI
Une maison familiale avec du potentiel à Henneveux
Avec ses 165 m² habitables, son terrain de 2 000 m², sa véranda ouverte sur la campagne et son sous-sol complet, ce pavillon indépendant réunit de nombreux atouts pour un projet de vie au calme.
La possibilité de vivre de plain-pied, les volumes généreux et les espaces aménageables en font un bien à découvrir pour les acquéreurs recherchant une maison individuelle avec jardin dans le secteur d'Henneveux.
Vous souhaitez acheter une maison avec grand terrain à Henneveux ? Contactez CENTURY 21 Transimmo pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
CENTURY 21 Transimmo
03 21 30 26 38
transimmo@century21.fr
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à la campagne !
Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 165 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique
- Véranda
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800,0 € et 3840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Transimmo
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