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Maison à vendre 7 pièces - 208,22 m² NANCY - 54

Ref : 121166

695 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 208,22 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

Maison familiale de 7 pièces à Beauregard, Nancy

Sur les hauteurs de Nancy, dans le quartier prisé de Beauregard, cette spacieuse maison de 208 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Le séjour de 77 m² est lumineux et convivial, tandis que la cuisine de 20 m² invite à préparer vos repas en toute aisance. La maison comprend quatre chambres de 13 à 22 m², une salle de jeux de 13 m², ainsi qu'une terrasse de 8 m² pour profiter du soleil. Un garage et un cellier complètent ce bien pratique.

Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre confort et modernité. Le DPE est classé C.

Le quartier, familial et calme, dispose de crèches et écoles à proximité, ainsi que d'un arrêt de bus accessible à pied, offrant un parfait équilibre entre confort, vie familiale et commodités.

Vue globale

Surface totale : 239,4 m²
Surface habitable : 208,2 m²
Surface terrain : 390 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (76,9 m²)
- Cuisine (19,6 m²)
- Salle de bains (14,0 m²)
- WC (1,0 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (22,0 m²)
- dégagement 1 (6,3 m²)
- salle de jeux (12,7 m²)
- Degagement 1er etage (5,3 m²)
- Terrasse (8,0 m²)
- garage 1VL (16,4 m²)
- Cellier (6,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Mixte radiateur electricité et poêle à bois
Façade : Crépi
Balcon
Air conditionné, cheminée, placards
Clôture
Cable
Isolation : Triple vitrage

À savoir

Travaux récents : renovation totale en 2021, toiture vegetalisée, isolation intérieure avec 75 mm de laine de roche et 150 mm de polystyrène pour l'extérieur. Des arbres vont être plantés pour briser la vue. L'étage a été repeint,les panneaux solaires vont être installés..
Taxe foncière : 1414 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

Afficher le téléphone

03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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