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Maison à vendre 6 pièces - 179,61 m2 VILLERS LES NANCY - 54

Ref : 121448

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 179,61 m2 - Villers Les Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

VILLERS-LÈS-NANCY Élégante maison familiale entièrement rénovée, avec jardin, terrasses et garage

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d'une petite rue à quelques minutes seulement de Nancy, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie ouverte, où salon, séjour et cuisine contemporaine se fondent harmonieusement dans un espace convivial et élégant. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une agréable terrasse et un jardin intimiste, véritable cocon de verdure idéal pour les moments de détente et de réception.

Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres et une salle de bains familiale aux prestations complètes, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Une vaste pièce supplémentaire vient enrichir ce niveau : salle cinéma, espace jeux, bureau ou salon privé, elle s'adaptera à toutes vos envies. Un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 30 m² complète cet étage et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : garage fermé, buanderie, rénovation récente de qualité, confort moderne et atmosphère paisible avec le chauffage au sol, la maison est évidemment équipée d'une pompe à chaleur.

Une propriété clé en main, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération nancéienne.

Une opportunité rare à Villers-lès-Nancy.

Vue globale

  • Surface totale : 195,5 m2
  • Surface habitable : 179,6 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11 m2)
    • Salon/SAM (47 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • salle deau (4,0 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • salle de jeux (29 m2)
    • dégagement 2 (4,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre avec dressing (21 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Salle de bain +WC (6,9 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sonja woerlen EI, agent commercial (RSAC 904431814)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

03 83 32 43 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,9/10

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