Maison à vendre 6 pièces - 179,61 m2 VILLERS LES NANCY - 54
479 000 €
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Résumé AI
Maison de 179,61 m² et 6 pièces, dont 4 chambres, à Villers-lès-Nancy (54600), dans une petite rue du secteur résidentiel, à quelques minutes de Nancy. Entièrement rénovée en 2023, elle est implantée sur un terrain de 310 m² avec jardin.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie ouverte (salon, séjour, cuisine contemporaine), une chambre, une salle d'eau avec WC, et un accès direct à une terrasse et au jardin. À l'étage : trois chambres, une salle de bains (baignoire, douche, WC) et une pièce supplémentaire polyvalente (cinéma, bureau, espace jeux…). Ce niveau donne également sur une terrasse d'environ 30 m². Un balcon est présent au sein du bien.
La maison est équipée d'un garage fermé, d'une buanderie, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol.
Prix de vente : 479 000 € (2 666,89 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (79 kWh/m²/an) – classe GES A (2 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 170 € à 1 630 € (référence 2023).
Description
Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d'une petite rue à quelques minutes seulement de Nancy, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie ouverte, où salon, séjour et cuisine contemporaine se fondent harmonieusement dans un espace convivial et élégant. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une agréable terrasse et un jardin intimiste, véritable cocon de verdure idéal pour les moments de détente et de réception.
Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres et une salle de bains familiale aux prestations complètes, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Une vaste pièce supplémentaire vient enrichir ce niveau : salle cinéma, espace jeux, bureau ou salon privé, elle s'adaptera à toutes vos envies. Un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 30 m² complète cet étage et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : garage fermé, buanderie, rénovation récente de qualité, confort moderne et atmosphère paisible avec le chauffage au sol, la maison est évidemment équipée d'une pompe à chaleur.
Une propriété clé en main, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération nancéienne.
Une opportunité rare à Villers-lès-Nancy.
Vue globale
- Surface totale : 195,5 m2
- Surface habitable : 179,6 m2
- Surface terrain : 310 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11 m2)
- Salon/SAM (47 m2)
- Cuisine (12 m2)
- salle deau (4,0 m2)
- Buanderie (6,3 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- salle de jeux (29 m2)
- dégagement 2 (4,3 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre avec dressing (21 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Chambre 4 (9,9 m2)
- Salle de bain +WC (6,9 m2)
- Garage (16 m2)
- Terrasse (30 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Balcon
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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