Maison à vendre 9 pièces - 197 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54
439 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne en vente à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), dans le secteur de la Malgrange. Surface habitable de 197 m², 9 pièces dont 7 chambres. Terrain de 304 m².
Prix : 439 000 € (2 228,43 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (133 kWh/m²/an), classe GES C (28 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 2 130 € à 2 950 € (base 2023).
La maison a été entièrement rénovée entre 2021 et 2023 (chaudière, électricité, fenêtres, cuisine, salle de bains, création d'une terrasse, prise pour véhicule électrique – année de rénovation : 2022).
La distribution s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, une chambre, chaufferie/buanderie avec accès direct sur la terrasse et le jardin, et un garage. À l'étage : un dégagement dessert le salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, avec accès direct sur la deuxième terrasse, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. Au deuxième étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains avec WC. Au troisième étage : trois chambres et une salle de bains avec WC.
L'extérieur comprend deux terrasses, un jardin clos et arboré, ainsi que deux places de stationnement devant la maison.
Taxe foncière : 2 100 €.
Description
Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée offrant des très beaux volumes qui se compose d'une grande entrée, une chambre, une chaufferie/buanderie avec un accès direct sur la première terrasse et le jardin et un garage.
Au niveau supérieur un grand dégagement qui dessert un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct sur la deuxième terrasse, un WC indépendant avec point d'eau.
Au deuxième étage vous y trouverez trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bains avec WC.
Au troisième étage trois autres chambres et une salle de bains avec WC.
Côté pratique la maison bénéficie de deux places de parkings devant la maison et un joli jardin clos et arboré.
Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception, à découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 235 m2
- Surface habitable : 197 m2
- Surface terrain : 304 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (10,3 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre 2 (14,9 m2)
- Chambre 4 (14,9 m2)
- Chambre 5 (11,9 m2)
- Cuisine (17,6 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Salle de bains
- WC (2,9 m2)
- WC
- WC
- Dégagement (4,0 m2)
- Dégagement (10,9 m2)
- Dégagement (8,7 m2)
- Dégagement (7,3 m2)
- Terrasse (16,1 m2)
- Terrasse (12 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, videophone
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Maison entièrement rénovée entre 2021 et 2023 ( chaudière, électricité, fenêtre, cuisine, salle de bains. Création terrasse. Prise pour véhicule électrique. Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 2100 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2950,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération
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