Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 NANCY - 54
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Élégance, caractère et confort pour cette belle maison entièrement rénovée en 2022, répartie sur trois niveaux.
Elle offre de beaux volumes avec séjour, cuisine, quatre chambres et deux salles d'eau. Les sols en parquet apportent chaleur et authenticité à l'ensemble.
La rénovation a notamment permis de refaire entièrement la plomberie. Les fenêtres ont quant à elles été intégralement remplacées en 2024. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Une terrasse et un jardin prolongent agréablement les espaces de vie.
Deux places de stationnement complètent la propriété.
Un local professionnel indépendant vient également s'ajouter à l'ensemble, offrant un espace idéal pour une activité professionnelle, un bureau ou un cabinet.
Une maison de caractère où le charme de l'ancien s'accorde à une rénovation soignée et à des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.
Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 316 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (45 m2)
- Cuisine (20 m2)
- Suite parentale (16 m2)
- Chambre (21 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- Buanderie (4 m2)
- Dégagement (8 m2)
- Hall (4,8 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Bureau (7,1 m2)
- Bureau (7,1 m2)
- Autre (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur 2024 clim réversible , 2024 fenetres et menuiseres 2023 Plombérie completement refaite isolations des combeles 2024 Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2190 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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