Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 NANCY - 54
230 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 212963€
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Résumé AI
Local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée, avenue de Boufflers à Nancy (54000). Le local se compose d'un hall d'accueil de 85 m², de 4 cabines de 15 m², d'un espace de vie comprenant une cuisine et un WC, ainsi que de deux espaces de stockage. Il est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Le bien est en copropriété de 59 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 6 500 €. DPE : classe énergie D (183 kWh/m²/an) et classe GES D (39 kg CO₂/m²/an). Prix de vente : 230 000 €, soit 1 533,33 €/m².
Description
Idéalement situé sur l'Avenue de Boufflers, un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de 150 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Le bien se compose de :
- 1 hall d'accueil de 85 m2
- 4 cabines de 15 m2 pouvant convenir à diverses activités professionnelles ou commerciales
- Un espace de vie (cuisine + wc)
- Deux espaces de stockage
Parfaitement entretenu, ce local ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir votre activité.
Ses atouts :
- Emplacement recherché et passant
- Excellente visibilité commerciale
- Local en très bon état
- Belle luminosité
- Nombreux espaces de rangement
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 59
- Charges courantes par an : 6500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération
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