Maison à vendre 5 pièces - 134,60 m² CHAVIGNY - 54

Maison située à l'entrée de Chavigny (54230), en Meurthe-et-Moselle, à proximité du plateau de Brabois et du CHRU. Le bien, d'une surface totale de 134,6 m², est divisé en deux logements : un appartement de type 4 de 68 m² au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un salon, une cuisine avec accès sur le jardin, trois chambres et une salle d'eau avec douche et WC, et un appartement de type 3 de 64 m² au premier étage, avec entrée, salon-séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cheminée est présente dans l'un des logements.

Le terrain de 1 085 m² inclut un jardin ainsi qu'une portion de 705 m² déclarée constructible. Le bien est complété par deux garages, un espace de stationnement devant la maison et un ensemble de dépendances.

Prix de vente : 245 500 €, soit 1 823,92 € le mètre carré. La taxe foncière s'élève à 1 978 €.

Au titre du diagnostic de performance énergétique, la maison est classée D en consommation d'énergie (223 kWhEP/m²/an) et D en émissions de gaz à effet de serre (46 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 710 € et 3 710 € (année de référence 2023).

Des travaux ont été réalisés en 2010 : remplacement des fenêtres, de la toiture et pose de volets solaires.