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Maison à vendre 6 pièces - 163 m² ST MAX - 54

Ref : 40865

325 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 163 m2 - St Max - 54 - LORRAINE

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Résumé AI

Maison · Saint‑Max
325 000 € (1 994 €/m²) — 6 pièces

Maison ancienne à rénover entièrement, idéale pour créer la demeure qui vous ressemble. Elle offre cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et une véranda de 19 m² qui prolonge naturellement le séjour, parfaite pour les repas en toutes saisons. Le grand garage d’environ 50 m², la cave, la cave à vin, la buanderie et la chaufferie offrent de multiples possibilités d’aménagement. Un terrain de 732 m² vous garantit un vaste espace extérieur, tandis que la cheminée constitue un atout charme supplémentaire. Le quartier est très pratique : écoles, crèches, centre sportif et arrêt de bus à quelques minutes à pied.

Points clés
- 5 chambres + 2 salles de bains
- Véranda 19 m²
- Garage ~50 m²
- Terrain 732 m²
- Cheminée
- Proche écoles, crèches et centre sportif

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Les Portes d'Or — 03 10 95 80 70

Description

Imaginez une maison que vous pouvez façonnée selon vos envies et les besoins de votre famille. Cette propriété à rénover entièrement offre une véritable base pour créer un lieu de vie qui vous ressemble, dans un environnement paisible de Saint-Max.

Avec ses cinq chambres et ses deux salles de bains, elle permet à chacun de profiter de son propre espace au quotidien. La véranda de 19 m² prolonge naturellement les pièces de vie et invite à partager les repas ou les moments de détente en toute saison. Le grand garage de près de 50 m² constitue un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou développer un espace dédié à vos loisirs.

La maison dispose également d'une cave, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'une chaufferie, autant d'espaces pratiques qui facilitent l'organisation de la vie quotidienne.

Le quartier facilite la vie de famille : crèches, écoles maternelles et élémentaires se rejoignent à pied en quelques minutes, tout comme le centre sportif Henri Cochet. Les déplacements sont également simplifiés grâce à l'arrêt de bus Charpentier (ligne 13), accessible en trois minutes à pied.

Cette maison attend simplement une nouvelle page de son histoire. Si vous aimez imaginer, transformer et créer un lieu de vie à votre image, venez la découvrir et projetez-vous dans tout ce qu'elle peut devenir.

Vue globale

Surface totale : 282 m²
Surface habitable : 163 m²
Surface terrain : 732 m²
Nombre de pièces : 6
- Veranda (19,3 m²)
- Séjour (31,3 m²)
- Entrée (5,2 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Degagement (7,2 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- cellier (1,4 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Palier (5,0 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- salle de bains/WC (4,1 m²)
- Chaufferie (29 m²)
- Buanderie (21,9 m²)
- cave à vin (4,3 m²)
- Garage (49,5 m²)
- Cave (15 m²)

Équipements

Les plus

Général

Surface sous-sol : 119 m²
WC séparés
Chauffage : Central gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Cheminée
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4355,0 € et 5895,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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03 10 95 80 70

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