Maison à vendre 5 pièces - 109,85 m² NANCY - 54

Maison de 5 pièces d'une surface totale de 109,85 m², comprenant 3 chambres, située à Nancy (54000), dans un quartier résidentiel, à proximité de la gare, secteur rue Raymond Poincaré. Elle est proposée à la vente au prix de 499 000 €, soit 4 542,56 € le m².

Le bien est en copropriété (3 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 100 €. Il a fait l'objet d'une rénovation en 2022.

En termes de performance énergétique, le DPE classe le bien en B pour l'énergie (105 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de GES (3 kg CO₂/m²/an). La fourchette estimée du coût annuel d'énergie s'établit entre 910 € et 1 300 € (année de référence 2023).

La maison dispose d'une entrée indépendante. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour, tous deux donnant sur un patio avec accès à une piscine chauffée. Un WC indépendant et des placards complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve les 3 chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un second WC indépendant. Le dernier étage est occupé par une terrasse d'environ 65 m² aménagée.

Le bien est équipé d'un système de pilotage à distance et comprend deux places de parking privatives en enfilades, avec borne électrique.