Maison à vendre 6 pièces - 130,43 m2 ST NICOLAS DE PORT - 54
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 130,43 m² habitables à Saint-Nicolas-de-Port (54210), comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Construite en 2023, elle est classée A sur le DPE (55 kWh/m²/an) et A pour les émissions de GES (2 kgCO₂/m²/an).
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie à triple exposition, d'une cuisine ouverte sur une terrasse de 55 m², d'un toilettes indépendant, d'un espace buanderie et d'un garage attenant. L'étage dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Le terrain s'étend sur 346 m².
Prix de vente : 349 000 € (2 675,76 €/m²). Coût énergétique annuel estimé : entre 730 € et 1 030 € (barème 2023).
Description
Vous recherchez une maison récente, lumineuse et économe en énergie ? Construite en 2023, cette maison individuelle de 130 m² habitables, classée DPE A, offre des prestations modernes et un excellent confort de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial et s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 55m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également un toilette indépendant, un espace buanderie pratique et un garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative.
Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux. Son excellente performance énergétique (DPE A) constitue un véritable atout, alliant confort au quotidien et maîtrise des consommations.
Une maison clé en main qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 130,4 m2
- Surface terrain : 346 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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