Maison à vendre 7 pièces - 137,88 m2 ST NICOLAS DE PORT - 54
338 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison contemporaine située à Saint-Nicolas-de-Port (54210), de 181 m² de surface totale dont 138 m² habitables. Le bien se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Il s'accompagne d'un terrain de 304 m² avec un jardin clos et de deux garages à portes motorisées.
Le prix de vente s'élève à 338 000 €, soit 2 451,41 €/m².
Le diagnostic de performance énergétique est classé B (106 kWh/m²/an) et le bilan gaz à effet de serre est classé A (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 630 € et 2 270 € (année de référence 2023).
À l'intérieur, le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve et une climatisation réversible récente est également installée.
La taxe foncière s'élève à 1 789 €.
Description
À Saint-Nicolas-de-Port, découvrez cette superbe maison contemporaine offrant 181 m² de surface totale, dont 138 m² habitables. Un bien familial alliant beaux volumes, confort et performance énergétique (DPE B).
Coup de cœur pour son séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et de deux garages aux portes motorisées. Une pompe à chaleur neuve et la climatisation réversible complètent ses prestations.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 181 m2
- Surface habitable : 137,9 m2
- Surface terrain : 304 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Air conditionné, double vitrage
- Isolation : Double vitrage + volets électr
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur toute neuve. Clim réversible récente.
- Taxe foncière : 1789 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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