Maison à vendre 7 pièces - 148,61 m2 HEILLECOURT - 54
429 000 €
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Résumé AI
Située à Heillecourt (54180), dans un lotissement, cette maison ancienne de 148,61 m² habitables (170,33 m² au sol) se développe sur deux niveaux et compte 7 pièces, dont 6 chambres.
Au rez-de-chaussée, le salon-séjour, ouvert sur l'extérieur, fait face à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le même niveau accueille trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une seconde salle de bains et d'une buanderie.
Le sous-sol comprend un box ferme (garage) équipé d'une borne de recharge électrique, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et des espaces de rangement.
À l'extérieur, le terrain clos de 494 m² est doté d'un jardin paysager et de terrasses.
Sur le plan technique, la maison est équipée d'une isolation thermique extérieure, d'une pompe à chaleur et d'une chaudière gaz à condensation. Le diagnostic de performance énergétique est classé B en énergie (88 kWh/m²/an) et A en GES (4 kg CO₂/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 50 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 260 € et 1 770 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 429 000 €, soit 2 886,75 €/m². Taxe foncière : 1 971 €.
Description
Située dans un quartier résidentiel recherché d'Heillecourt, cette maison individuelle séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Édifiée sur un terrain clos de 494 m², elle offre 148,61 m² habitables, pour une surface au sol de 170,33 m², répartis sur deux niveaux.
Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère lumineuse et soignée. Le salon-séjour, ouvert sur l'extérieur, invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie esthétique contemporaine et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et une buanderie composent un espace nuit confortable, parfaitement adapté à la vie de famille.
Le sous-sol, particulièrement généreux, propose un garage équipé d'une borne de recharge électrique, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie ainsi que des espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin paysager et les terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, dans un cadre préservé et intimiste.
Le confort énergétique n'est pas en reste : isolation thermique extérieure, pompe à chaleur et chaudière gaz à condensation assurent à cette propriété une excellente performance énergétique, classée B.
Une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une adresse à découvrir pour les amateurs de belles maisons familiales à Heillecourt.
Vue globale
- Surface totale : 170,3 m2
- Surface habitable : 148,6 m2
- Surface terrain : 494 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,2 m2)
- Salon (30,1 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- Dressing (2,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- Buanderie (2,7 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Dégagement (9,0 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 94 m2
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1971 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération
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