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Maison à vendre 5 pièces - 201,31 m² BOIS DE HAYE - 54

Ref : 122066

415 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 201,31 m2 - Bois De Haye - 54 - LORRAINE

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Résumé AI

Cette maison de 201 m², située à Bois-de-Haye (54840), se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Des combles aménagés de 55 m² offrent un espace supplémentaire. Le salon-séjour est accompagné d'une salle de jeux, de 2 salles d'eau et d'une cheminée. Une buanderie/chaufferie et des espaces de rangement complètent les locaux.

Le terrain de 842 m² entoure la propriété, située dans un lotissement. Le garage peut accueillir 2 véhicules. Un arrêt de bus se trouve devant la maison ; les écoles, la crèche et des équipements sportifs sont à proximité immédiate.

Le bien est ancien et actuellement occupé.

Prix : 415 000 € (2 061,50 €/m²). Taxe foncière : 1 050 €.

DPE : C – 148 kWh/m²/an en énergie primaire, 64 kWh/m²/an en énergie finale. Coût annuel estimé : 1 810 à 2 480 € (réf. 2021). GES : A – 5 kg CO₂/m²/an.

Description

Maison familiale à Bois-de-Haye

Découvrez cette agréable maison familiale de 201 m², située dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort.

La maison propose 3 chambres, ainsi que de beaux combles aménagés de 55 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : chambres, bureau, salle de loisirs ou espace familial.

Vous apprécierez également un spacieux salon-séjour, une salle de jeux, ainsi que 2 salles d'eau.

Côté pratique, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules, d'une buanderie/chaufferie et de nombreux espaces de rangement.

Pour vos déplacements, un arrêt de bus se trouve juste devant la maison, offrant un accès pratique aux transports du quotidien.

La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, de la crèche et des équipements sportifs.

DPE : C

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre agréable. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite !

Vue globale

Surface totale : 276,0 m²
Surface habitable : 201,3 m²
Surface terrain : 842 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,0 m²)
- Degagement -1 (10,2 m²)
- Séjour (33,7 m²)
- Degagement entree (9,7 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- Salle d'eau 1 (6,1 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Salle d'eau 2 (2,6 m²)
- Chambre (54,8 m²)
- salle de jeu (24,8 m²)
- Garage (45,5 m²)
- Celier (1,5 m²)
- reserve (10,5 m²)
- Buanderie + chaufferie (19,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Cheminée + électrique radiateur electricité et bois
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1050 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

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03 83 32 43 21

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Achat Vente

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Location Gestion

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