Maison à vendre 5 pièces - 87,37 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 87,37 m² située à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), secteur Brichambeau. Le bien se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un WC indépendant. À l'étage, on trouve trois chambres et une salle de bains. Un sous-sol complet dispose d'un garage, d'un espace buanderie et d'un espace de rangement.
Le terrain de 371 m² est doté d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une terrasse accessible depuis le séjour.
Côté diagnostics, le DPE indique une classe énergie D (184 kWh/m²/an) et une classe GES D (39 kgCO₂e/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 520 € et 2 110 € (référence 2023).
Plusieurs travaux ont été réalisés : isolation extérieure en 2017, remplacement des fenêtres des chambres et de la salle de bains en 2016, porte d'entrée en 2016, extension en 2004, cabinet de toilette en 2023 et cuisine en 2024.
La taxe foncière s'élève à 1 270 €.
Prix de vente : 189 000 €, soit 2 163,21 € par m².
Description
Venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée un vaste salon-séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant.
A l'étage vous y découvrirez trois chambres et une salle de bains.
Un sous-sol complet avec garage, espace buanderie et rangement.
Un joli jardin clos et arboré.
A découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 122,4 m2
- Surface habitable : 87,4 m2
- Surface terrain : 371 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Double séjour (33,3 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Entrée (2,6 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Sous-sol (35,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Terrasse (17,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 35 m2
- WC séparés
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Volets roulants électrique
- Volets roulants
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Isolation extérieur 2017 Cuisine 2024 Cabinet de toilette en 2023 Extension 2004 Fenêtre chambres et salle de bain 2016 Porte d'entrée en 2016
- Taxe foncière : 1270 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération
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