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Maison à vendre 7 pièces - 201 m² VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 6885

549 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 201 m2 - Vandoeuvre Les Nancy - 54 - LORRAINE

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Résumé AI

A vendre à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), secteur du Haut de Penoy : maison d'architecte de 7 pièces et 201 m², entièrement rénovée en 2022.

Prix : 549 000 € (2 731,34 €/m²).

Le bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains, deux WC indépendants et une salle de jeux. Il dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un garage. Le terrain s'étend sur 310 m² et la vue est dégagée. La maison est située en lotissement.

DPE : classe énergie D (223 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 3 380 € à 4 630 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 2 669 €.

Description

Située dans le secteur recherché du Haut de Penoy.

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant élégance, modernité et confort.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs accessibles directement depuis les pièces principales, offrant un cadre de vie privilégié et une agréable ouverture sur l'extérieur.

La maison dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne et WC privatifs.

Une salle de bains, deux WC indépendants, une salle de jeux et un garage complètent les prestations de ce bien.

Sa vue dégagée, son architecture singulière et la qualité de sa rénovation en font une maison rare sur le secteur.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Coup de cœur assuré !

Vue globale

Surface totale : 271 m²
Surface habitable : 201 m²
Surface terrain : 310 m²
Nombre de pièces : 7
- Pièce de stockage (9,3 m²)
- Hall (4,2 m²)
- Entrée (14,4 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle de jeu (11,2 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- Dégagement (9,9 m²)
- Cave (4,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Terrasse (8,1 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Salle à manger (16,9 m²)
- Salon (27,7 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Terrasse (16,3 m²)
- WC
- WC (3,5 m²)
- Garage (22,1 m²)
- Terrasse (20,8 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Suite parentale (18,4 m²)
- Salle d'eau (8,4 m²)
- Dressing (1,9 m²)
- Balcon (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Balcon
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
Climatisation
Volets roulants électrique
Alarme
Visiophone
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Maison entièrement rénovée Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 2669 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380,0 € et 4630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rayhan isik EI, agent commercial (RSAC 512599879)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération

CENTURY 21 Libération

36 avenue de la Libération

54600 VILLERS LES NANCY

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03 54 00 16 86

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